Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 937 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 937 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 541 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 589 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 581 836 zł
| Cena: | 8 937 713,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 348,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 581 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 541 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 589 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 043 943 zł | 4% | 10 lat | 13 087 495 zł | 1 756 837 zł | 11 330 657 zł | 73 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 485 zł | 4% | 10 lat | 15 995 827 zł | 2 147 246 zł | 13 848 581 zł | 89 467 zł |
| Większy wkład własny | 8 937 714 zł | 8% | 10 lat | 14 362 906 zł | 1 918 078 zł | 12 444 828 zł | 76 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 937 714 zł w kredycie na 8 580 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 580 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 850 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 430 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 258 zł czyli o 13 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 850 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
