Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 937 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 937 714 zł na 10 lat będzie kosztował 13 576 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 807 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 581 836 zł
| Cena: | 8 937 714,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 348,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 581 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 576 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 807 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 626 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 043 943 zł | 28% | 10 lat | 12 218 749 zł | 1 591 776 zł | 10 626 973 zł | 49 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 485 zł | 28% | 10 lat | 14 934 026 zł | 1 945 503 zł | 12 988 523 zł | 60 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 937 714 zł | 18% | 10 lat | 13 969 647 zł | 1 843 359 zł | 12 126 288 zł | 66 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 937 714 zł w kredycie na 6 435 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 573 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 443 zł czyli o 16 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
