Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 937 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 937 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 362 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 444 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 581 836 zł
| Cena: | 8 937 714,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 348,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 581 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 362 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 444 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 043 943 zł | 8% | 10 lat | 12 926 616 zł | 1 726 270 zł | 11 200 346 zł | 69 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 485 zł | 8% | 10 lat | 15 799 197 zł | 2 109 886 zł | 13 689 311 zł | 84 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 937 714 zł | 4% | 10 lat | 14 541 661 zł | 1 952 041 zł | 12 589 619 zł | 81 333 zł |
| Większy wkład własny | 8 937 714 zł | 18% | 10 lat | 13 969 647 zł | 1 843 359 zł | 12 126 288 zł | 66 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 937 714 zł w kredycie na 8 222 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 222 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 731 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 954 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 289 zł czyli o 14 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 731 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
