Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 173 zł na 10 lat będzie kosztował 14 363 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 445 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 582 739 zł
| Cena: | 8 938 173,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 559,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 582 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 363 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 445 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 356 zł | 8% | 10 lat | 12 927 280 zł | 1 726 359 zł | 11 200 921 zł | 69 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 990 zł | 8% | 10 lat | 15 800 009 zł | 2 109 994 zł | 13 690 014 zł | 84 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 938 173 zł | 4% | 10 lat | 14 542 408 zł | 1 952 142 zł | 12 590 266 zł | 81 337 zł |
| Większy wkład własny | 8 938 173 zł | 18% | 10 lat | 13 970 365 zł | 1 843 454 zł | 12 126 911 zł | 66 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 173 zł w kredycie na 8 223 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 223 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 955 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 293 zł czyli o 14 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
