Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 173 zł na 10 lat będzie kosztował 14 542 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 590 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 582 739 zł
| Cena: | 8 938 173,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 559,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 582 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 542 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 590 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 445 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 356 zł | 4% | 10 lat | 13 088 167 zł | 1 756 928 zł | 11 331 239 zł | 73 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 990 zł | 4% | 10 lat | 15 996 648 zł | 2 147 356 zł | 13 849 293 zł | 89 471 zł |
| Większy wkład własny | 8 938 173 zł | 8% | 10 lat | 14 363 644 zł | 1 918 177 zł | 12 445 468 zł | 76 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 173 zł w kredycie na 8 580 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 580 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 850 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 431 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 263 zł czyli o 13 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 850 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
