Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 173 zł na 10 lat będzie kosztował 13 577 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 808 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 582 739 zł
| Cena: | 8 938 173,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 559,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 582 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 577 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 808 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 356 zł | 28% | 10 lat | 12 219 376 zł | 1 591 857 zł | 10 627 519 zł | 49 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 990 zł | 28% | 10 lat | 14 934 793 zł | 1 945 603 zł | 12 989 190 zł | 60 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 938 173 zł | 18% | 10 lat | 13 970 365 zł | 1 843 454 zł | 12 126 911 zł | 66 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 173 zł w kredycie na 6 435 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 573 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 447 zł czyli o 16 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
