Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 722 zł na 10 lat będzie kosztował 13 971 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 127 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 583 819 zł
| Cena: | 8 938 722,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 812,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 583 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 971 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 127 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 809 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 850 zł | 18% | 10 lat | 12 574 100 zł | 1 659 210 zł | 10 914 890 zł | 59 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 832 594 zł | 18% | 10 lat | 15 368 345 zł | 2 027 923 zł | 13 340 422 zł | 72 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 938 722 zł | 8% | 10 lat | 14 364 526 zł | 1 918 294 zł | 12 446 232 zł | 76 873 zł |
| Większy wkład własny | 8 938 722 zł | 28% | 10 lat | 13 577 919 zł | 1 768 839 zł | 11 809 080 zł | 55 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 722 zł w kredycie na 7 329 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 329 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 765 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 375 zł czyli o 15 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
