Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 893 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 893 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 371 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 758 522 zł
| Cena: | 893 943,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 213,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 758 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 371 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 549 zł | 28% | 10 lat | 1 234 178 zł | 160 355 zł | 1 073 824 zł | 4 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 983 338 zł | 28% | 10 lat | 1 508 440 zł | 195 989 zł | 1 312 451 zł | 6 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 893 943 zł | 18% | 10 lat | 1 410 643 zł | 185 645 zł | 1 224 998 zł | 6 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 893 943 zł w kredycie na 643 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643639.45 zł.
| Kwota kredytu: | 643 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 146 zł czyli o 1 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
