Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 940 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 940 766 zł na 10 lat będzie kosztował 14 367 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 449 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 587 839 zł
| Cena: | 8 940 765,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 752,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 587 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 367 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 449 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 130 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 689 zł | 8% | 10 lat | 12 931 029 zł | 1 726 860 zł | 11 204 170 zł | 69 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 834 842 zł | 8% | 10 lat | 15 804 592 zł | 2 110 606 zł | 13 693 985 zł | 84 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 940 766 zł | 4% | 10 lat | 14 546 626 zł | 1 952 708 zł | 12 593 918 zł | 81 361 zł |
| Większy wkład własny | 8 940 766 zł | 18% | 10 lat | 13 974 417 zł | 1 843 988 zł | 12 130 429 zł | 66 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 940 766 zł w kredycie na 8 225 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 225 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 958 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 320 zł czyli o 14 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
