Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 940 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 940 766 zł na 10 lat będzie kosztował 14 546 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 593 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 587 839 zł
| Cena: | 8 940 765,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 752,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 587 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 546 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 593 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 334 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 853 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 689 zł | 4% | 10 lat | 13 091 963 zł | 1 757 437 zł | 11 334 526 zł | 73 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 834 842 zł | 4% | 10 lat | 16 001 288 zł | 2 147 979 zł | 13 853 310 zł | 89 497 zł |
| Większy wkład własny | 8 940 766 zł | 8% | 10 lat | 14 367 811 zł | 1 918 733 zł | 12 449 077 zł | 76 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 940 766 zł w kredycie na 8 583 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 583 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 851 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 434 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 290 zł czyli o 13 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
