Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 941 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 941 056 zł na 10 lat będzie kosztował 14 547 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 594 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 588 411 zł
| Cena: | 8 941 056,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 885,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 588 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 547 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 594 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 334 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 853 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 951 zł | 4% | 10 lat | 13 092 389 zł | 1 757 494 zł | 11 334 894 zł | 73 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 835 162 zł | 4% | 10 lat | 16 001 808 zł | 2 148 049 zł | 13 853 760 zł | 89 500 zł |
| Większy wkład własny | 8 941 056 zł | 8% | 10 lat | 14 368 277 zł | 1 918 795 zł | 12 449 482 zł | 76 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 941 056 zł w kredycie na 8 583 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 583 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 851 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 435 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 293 zł czyli o 13 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
