Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 371 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 759 113 zł
| Cena: | 894 243,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 352,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 759 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 371 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 819 zł | 28% | 10 lat | 1 234 593 zł | 160 409 zł | 1 074 185 zł | 4 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 983 668 zł | 28% | 10 lat | 1 508 947 zł | 196 055 zł | 1 312 892 zł | 6 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 894 244 zł | 18% | 10 lat | 1 411 117 zł | 185 708 zł | 1 225 409 zł | 6 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 244 zł w kredycie na 643 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643855.87 zł.
| Kwota kredytu: | 643 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 148 zł czyli o 1 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
