Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 468 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 759 113 zł
| Cena: | 894 243,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 352,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 759 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 468 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 820 zł | 4% | 10 lat | 1 321 514 zł | 176 923 zł | 1 144 590 zł | 7 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 983 668 zł | 4% | 10 lat | 1 615 183 zł | 216 240 zł | 1 398 944 zł | 8 951 zł |
| Większy wkład własny | 894 244 zł | 8% | 10 lat | 1 450 464 zł | 193 184 zł | 1 257 280 zł | 7 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 244 zł w kredycie na 858 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858474.94 zł.
| Kwota kredytu: | 858 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 531 zł czyli o 1 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
