Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 359 zł na 10 lat będzie kosztował 14 550 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 597 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 592 941 zł
| Cena: | 8 943 358,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 113 945,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 592 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 550 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 597 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 857 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 023 zł | 4% | 10 lat | 13 095 761 zł | 1 757 947 zł | 11 337 814 zł | 73 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 837 695 zł | 4% | 10 lat | 16 005 930 zł | 2 148 602 zł | 13 857 328 zł | 89 523 zł |
| Większy wkład własny | 8 943 359 zł | 8% | 10 lat | 14 371 978 zł | 1 919 290 zł | 12 452 688 zł | 76 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 359 zł w kredycie na 8 585 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 585 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 438 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 318 zł czyli o 13 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
