Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 359 zł na 10 lat będzie kosztował 13 584 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 815 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 592 941 zł
| Cena: | 8 943 359,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 113 945,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 592 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 584 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 815 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 996 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 023 zł | 28% | 10 lat | 12 226 466 zł | 1 592 781 zł | 10 633 685 zł | 49 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 837 695 zł | 28% | 10 lat | 14 943 459 zł | 1 946 732 zł | 12 996 726 zł | 60 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 943 359 zł | 18% | 10 lat | 13 978 470 zł | 1 844 523 zł | 12 133 947 zł | 66 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 359 zł w kredycie na 6 439 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 439 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 578 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 489 zł czyli o 16 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
