Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 665 zł na 10 lat będzie kosztował 14 372 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 453 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 593 542 zł
| Cena: | 8 943 664,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 085,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 593 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 372 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 453 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 298 zł | 8% | 10 lat | 12 935 223 zł | 1 727 420 zł | 11 207 803 zł | 69 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 031 zł | 8% | 10 lat | 15 809 716 zł | 2 111 291 zł | 13 698 426 zł | 84 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 943 665 zł | 4% | 10 lat | 14 551 343 zł | 1 953 341 zł | 12 598 002 zł | 81 387 zł |
| Większy wkład własny | 8 943 665 zł | 18% | 10 lat | 13 978 948 zł | 1 844 586 zł | 12 134 362 zł | 66 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 665 zł w kredycie na 8 228 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 961 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 350 zł czyli o 14 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
