Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 665 zł na 10 lat będzie kosztował 13 585 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 815 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 593 543 zł
| Cena: | 8 943 664,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 085,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 593 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 585 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 815 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 298 zł | 28% | 10 lat | 12 226 884 zł | 1 592 835 zł | 10 634 049 zł | 49 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 031 zł | 28% | 10 lat | 14 943 970 zł | 1 946 799 zł | 12 997 171 zł | 60 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 943 665 zł | 18% | 10 lat | 13 978 948 zł | 1 844 586 zł | 12 134 362 zł | 66 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 665 zł w kredycie na 6 439 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 439 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 578 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 491 zł czyli o 16 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
