Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 665 zł na 10 lat będzie kosztował 14 551 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 598 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 593 543 zł
| Cena: | 8 943 664,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 085,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 593 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 551 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 598 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 857 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 298 zł | 4% | 10 lat | 13 096 209 zł | 1 758 007 zł | 11 338 202 zł | 73 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 031 zł | 4% | 10 lat | 16 006 477 zł | 2 148 675 zł | 13 857 802 zł | 89 526 zł |
| Większy wkład własny | 8 943 665 zł | 8% | 10 lat | 14 372 470 zł | 1 919 355 zł | 12 453 114 zł | 76 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 665 zł w kredycie na 8 585 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 585 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 438 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 321 zł czyli o 13 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
