Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 061 zł na 10 lat będzie kosztował 13 979 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 134 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 322 zł
| Cena: | 8 944 061,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 268,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 979 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 134 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 655 zł | 18% | 10 lat | 12 581 611 zł | 1 660 201 zł | 10 921 410 zł | 59 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 467 zł | 18% | 10 lat | 15 377 525 zł | 2 029 135 zł | 13 348 390 zł | 72 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 061 zł | 8% | 10 lat | 14 373 107 zł | 1 919 440 zł | 12 453 666 zł | 76 919 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 061 zł | 28% | 10 lat | 13 586 029 zł | 1 769 896 zł | 11 816 134 zł | 55 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 061 zł w kredycie na 7 334 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 334 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 770 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 424 zł czyli o 15 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
