Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 061 zł na 10 lat będzie kosztował 13 586 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 816 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 323 zł
| Cena: | 8 944 061,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 268,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 586 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 816 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 655 zł | 28% | 10 lat | 12 227 426 zł | 1 592 906 zł | 10 634 520 zł | 49 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 468 zł | 28% | 10 lat | 14 944 632 zł | 1 946 885 zł | 12 997 747 zł | 60 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 061 zł | 18% | 10 lat | 13 979 568 zł | 1 844 668 zł | 12 134 900 zł | 66 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 061 zł w kredycie na 6 439 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 439 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 579 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 494 zł czyli o 16 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
