Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 061 zł na 10 lat będzie kosztował 14 373 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 453 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 323 zł
| Cena: | 8 944 061,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 268,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 373 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 453 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 655 zł | 8% | 10 lat | 12 935 796 zł | 1 727 496 zł | 11 208 300 zł | 69 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 468 zł | 8% | 10 lat | 15 810 417 zł | 2 111 384 zł | 13 699 033 zł | 84 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 061 zł | 4% | 10 lat | 14 551 988 zł | 1 953 428 zł | 12 598 560 zł | 81 391 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 061 zł | 18% | 10 lat | 13 979 568 zł | 1 844 668 zł | 12 134 900 zł | 66 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 061 zł w kredycie na 8 228 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 962 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 354 zł czyli o 14 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
