Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 759 450 zł
| Cena: | 894 415,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 430,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 759 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 974 zł | 28% | 10 lat | 1 234 830 zł | 160 439 zł | 1 074 390 zł | 4 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 983 857 zł | 28% | 10 lat | 1 509 236 zł | 196 092 zł | 1 313 144 zł | 6 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 894 415 zł | 18% | 10 lat | 1 411 387 zł | 185 743 zł | 1 225 644 zł | 6 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 415 zł w kredycie na 643 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643979.2 zł.
| Kwota kredytu: | 643 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 149 zł czyli o 1 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
