Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 272 zł na 10 lat będzie kosztował 13 979 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 135 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 736 zł
| Cena: | 8 944 271,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 364,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 979 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 135 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 844 zł | 18% | 10 lat | 12 581 907 zł | 1 660 240 zł | 10 921 667 zł | 59 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 699 zł | 18% | 10 lat | 15 377 886 zł | 2 029 182 zł | 13 348 704 zł | 72 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 272 zł | 8% | 10 lat | 14 373 445 zł | 1 919 485 zł | 12 453 959 zł | 76 921 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 272 zł | 28% | 10 lat | 13 586 349 zł | 1 769 937 zł | 11 816 411 zł | 55 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 272 zł w kredycie na 7 334 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 334 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 771 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 426 zł czyli o 15 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
