Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 272 zł na 10 lat będzie kosztował 13 586 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 816 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 736 zł
| Cena: | 8 944 271,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 364,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 586 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 816 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 135 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 844 zł | 28% | 10 lat | 12 227 714 zł | 1 592 943 zł | 10 634 770 zł | 49 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 699 zł | 28% | 10 lat | 14 944 983 zł | 1 946 931 zł | 12 998 053 zł | 61 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 272 zł | 18% | 10 lat | 13 979 897 zł | 1 844 711 zł | 12 135 185 zł | 66 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 272 zł w kredycie na 6 439 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 439 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 579 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 496 zł czyli o 16 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
