Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 272 zł na 10 lat będzie kosztował 14 373 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 453 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 736 zł
| Cena: | 8 944 271,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 364,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 373 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 453 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 135 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 844 zł | 8% | 10 lat | 12 936 100 zł | 1 727 537 zł | 11 208 563 zł | 69 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 699 zł | 8% | 10 lat | 15 810 789 zł | 2 111 434 zł | 13 699 355 zł | 84 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 272 zł | 4% | 10 lat | 14 552 330 zł | 1 953 474 zł | 12 598 856 zł | 81 393 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 272 zł | 18% | 10 lat | 13 979 897 zł | 1 844 711 zł | 12 135 185 zł | 66 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 272 zł w kredycie na 8 228 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 962 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 356 zł czyli o 14 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
