Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 889 zł na 10 lat będzie kosztował 13 980 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 136 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 595 950 zł
| Cena: | 8 944 888,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 648,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 595 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 980 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 136 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 349 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 454 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 817 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 050 400 zł | 18% | 10 lat | 12 582 775 zł | 1 660 355 zł | 10 922 420 zł | 59 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 839 377 zł | 18% | 10 lat | 15 378 947 zł | 2 029 322 zł | 13 349 624 zł | 72 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 889 zł | 8% | 10 lat | 14 374 436 zł | 1 919 618 zł | 12 454 818 zł | 76 926 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 889 zł | 28% | 10 lat | 13 587 286 zł | 1 770 059 zł | 11 817 226 zł | 55 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 889 zł w kredycie na 7 334 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 334 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 771 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 431 zł czyli o 15 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
