Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 889 zł na 10 lat będzie kosztował 14 374 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 454 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 595 950 zł
| Cena: | 8 944 888,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 648,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 595 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 374 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 454 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 700 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 050 400 zł | 8% | 10 lat | 12 936 992 zł | 1 727 656 zł | 11 209 336 zł | 69 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 839 377 zł | 8% | 10 lat | 15 811 879 zł | 2 111 580 zł | 13 700 300 zł | 84 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 889 zł | 4% | 10 lat | 14 553 334 zł | 1 953 608 zł | 12 599 725 zł | 81 398 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 889 zł | 18% | 10 lat | 13 980 861 zł | 1 844 839 zł | 12 136 022 zł | 66 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 889 zł w kredycie na 8 229 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 229 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 963 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 362 zł czyli o 14 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
