Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 889 zł na 10 lat będzie kosztował 13 587 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 817 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 595 950 zł
| Cena: | 8 944 888,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 648,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 595 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 587 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 817 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 050 400 zł | 28% | 10 lat | 12 228 557 zł | 1 593 053 zł | 10 635 504 zł | 49 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 839 377 zł | 28% | 10 lat | 14 946 014 zł | 1 947 065 zł | 12 998 949 zł | 61 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 944 889 zł | 18% | 10 lat | 13 980 861 zł | 1 844 839 zł | 12 136 022 zł | 66 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 889 zł w kredycie na 6 440 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 440 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 580 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 501 zł czyli o 16 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
