Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 889 zł na 10 lat będzie kosztował 14 553 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 599 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 595 950 zł
| Cena: | 8 944 888,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 648,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 595 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 553 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 599 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 339 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 454 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 050 400 zł | 4% | 10 lat | 13 098 000 zł | 1 758 248 zł | 11 339 753 zł | 73 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 839 377 zł | 4% | 10 lat | 16 008 667 zł | 2 148 969 zł | 13 859 698 zł | 89 538 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 889 zł | 8% | 10 lat | 14 374 436 zł | 1 919 618 zł | 12 454 818 zł | 76 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 889 zł w kredycie na 8 587 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 587 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 853 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 440 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 334 zł czyli o 13 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 853 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
