Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 194 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 083 zł
| Cena: | 894 736,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 578,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 194 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 263 zł | 28% | 10 lat | 1 235 274 zł | 160 497 zł | 1 074 777 zł | 4 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 210 zł | 28% | 10 lat | 1 509 779 zł | 196 163 zł | 1 313 616 zł | 6 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 894 737 zł | 18% | 10 lat | 1 411 895 zł | 185 810 zł | 1 226 085 zł | 6 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 737 zł w kredycie na 644 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644210.75 zł.
| Kwota kredytu: | 644 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 152 zł czyli o 1 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
