Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 469 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 083 zł
| Cena: | 894 736,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 578,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 469 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 263 zł | 4% | 10 lat | 1 322 242 zł | 177 021 zł | 1 145 221 zł | 7 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 210 zł | 4% | 10 lat | 1 616 074 zł | 216 359 zł | 1 399 715 zł | 8 956 zł |
| Większy wkład własny | 894 737 zł | 8% | 10 lat | 1 451 263 zł | 193 290 zł | 1 257 973 zł | 7 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 737 zł w kredycie na 858 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858947.76 zł.
| Kwota kredytu: | 858 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 536 zł czyli o 1 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
