Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 783 zł na 10 lat będzie kosztował 1 469 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 173 zł
| Cena: | 894 782,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 600,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 469 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 304 zł | 4% | 10 lat | 1 322 310 zł | 177 030 zł | 1 145 280 zł | 7 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 261 zł | 4% | 10 lat | 1 616 157 zł | 216 370 zł | 1 399 786 zł | 8 957 zł |
| Większy wkład własny | 894 783 zł | 8% | 10 lat | 1 451 338 zł | 193 300 zł | 1 258 038 zł | 7 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 783 zł w kredycie na 858 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858991.7 zł.
| Kwota kredytu: | 858 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 537 zł czyli o 1 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
