Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 469 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 485 zł
| Cena: | 894 941,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 673,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 469 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 447 zł | 4% | 10 lat | 1 322 544 zł | 177 061 zł | 1 145 483 zł | 7 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 435 zł | 4% | 10 lat | 1 616 443 zł | 216 408 zł | 1 400 035 zł | 8 958 zł |
| Większy wkład własny | 894 941 zł | 8% | 10 lat | 1 451 595 zł | 193 334 zł | 1 258 261 zł | 7 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 941 zł w kredycie na 859 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859144.31 zł.
| Kwota kredytu: | 859 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 538 zł czyli o 1 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
