Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 977 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 194 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 554 zł
| Cena: | 894 976,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 689,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 194 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 479 zł | 28% | 10 lat | 1 235 605 zł | 160 540 zł | 1 075 065 zł | 4 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 474 zł | 28% | 10 lat | 1 510 183 zł | 196 216 zł | 1 313 968 zł | 6 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 894 977 zł | 18% | 10 lat | 1 412 273 zł | 185 860 zł | 1 226 413 zł | 6 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 977 zł w kredycie na 644 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644383.54 zł.
| Kwota kredytu: | 644 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 154 zł czyli o 1 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
