Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 895 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 895 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 469 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 650 zł
| Cena: | 895 025,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 711,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 469 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 523 zł | 4% | 10 lat | 1 322 669 zł | 177 078 zł | 1 145 590 zł | 7 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 528 zł | 4% | 10 lat | 1 616 595 zł | 216 429 zł | 1 400 166 zł | 8 959 zł |
| Większy wkład własny | 895 025 zł | 8% | 10 lat | 1 451 731 zł | 193 352 zł | 1 258 379 zł | 7 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 895 025 zł w kredycie na 859 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859224.41 zł.
| Kwota kredytu: | 859 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 539 zł czyli o 1 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
