Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 953 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 953 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 994 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 148 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 613 563 zł
| Cena: | 8 953 842,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 118 767,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 613 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 994 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 148 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 058 458 zł | 18% | 10 lat | 12 595 370 zł | 1 662 017 zł | 10 933 353 zł | 59 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 849 227 zł | 18% | 10 lat | 15 394 341 zł | 2 031 354 zł | 13 362 987 zł | 72 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 953 842 zł | 8% | 10 lat | 14 388 825 zł | 1 921 539 zł | 12 467 285 zł | 77 003 zł |
| Większy wkład własny | 8 953 842 zł | 28% | 10 lat | 13 600 887 zł | 1 771 831 zł | 11 829 055 zł | 55 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 953 842 zł w kredycie na 7 342 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 342 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 439 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 781 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 513 zł czyli o 15 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 439 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
