Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 953 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 953 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 567 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 612 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 613 563 zł
| Cena: | 8 953 842,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 118 767,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 613 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 567 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 612 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 873 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 058 458 zł | 4% | 10 lat | 13 111 111 zł | 1 760 008 zł | 11 351 104 zł | 73 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 849 227 zł | 4% | 10 lat | 16 024 692 zł | 2 151 120 zł | 13 873 571 zł | 89 628 zł |
| Większy wkład własny | 8 953 842 zł | 8% | 10 lat | 14 388 825 zł | 1 921 539 zł | 12 467 285 zł | 77 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 953 842 zł w kredycie na 8 595 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 595 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 855 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 451 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 430 zł czyli o 13 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 855 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
