Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 953 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 953 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 600 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 829 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 613 563 zł
| Cena: | 8 953 842,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 118 767,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 613 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 600 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 829 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 058 458 zł | 28% | 10 lat | 12 240 798 zł | 1 594 648 zł | 10 646 150 zł | 49 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 849 227 zł | 28% | 10 lat | 14 960 975 zł | 1 949 014 zł | 13 011 961 zł | 61 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 953 842 zł | 18% | 10 lat | 13 994 856 zł | 1 846 685 zł | 12 148 170 zł | 66 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 953 842 zł w kredycie na 6 446 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 446 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 141 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 588 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 572 zł czyli o 16 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 141 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
