Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 953 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 953 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 388 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 467 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 613 563 zł
| Cena: | 8 953 842,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 118 767,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 613 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 388 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 467 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 220 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 058 458 zł | 8% | 10 lat | 12 949 942 zł | 1 729 385 zł | 11 220 557 zł | 69 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 849 227 zł | 8% | 10 lat | 15 827 707 zł | 2 113 693 zł | 13 714 014 zł | 84 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 953 842 zł | 4% | 10 lat | 14 567 902 zł | 1 955 564 zł | 12 612 338 zł | 81 480 zł |
| Większy wkład własny | 8 953 842 zł | 18% | 10 lat | 13 994 856 zł | 1 846 685 zł | 12 148 170 zł | 66 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 953 842 zł w kredycie na 8 237 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 237 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 974 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 454 zł czyli o 14 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
