Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 895 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 895 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 373 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 195 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 761 489 zł
| Cena: | 895 451,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 907,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 761 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 373 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 195 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 906 zł | 28% | 10 lat | 1 236 260 zł | 160 625 zł | 1 075 635 zł | 4 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 997 zł | 28% | 10 lat | 1 510 985 zł | 196 320 zł | 1 314 665 zł | 6 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 895 452 zł | 18% | 10 lat | 1 413 023 zł | 185 958 zł | 1 227 064 zł | 6 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 895 452 zł w kredycie na 644 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644725.56 zł.
| Kwota kredytu: | 644 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 158 zł czyli o 1 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
