Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 956 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 956 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 572 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 615 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 618 672 zł
| Cena: | 8 956 439,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 119 962,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 618 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 572 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 615 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 354 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 877 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 470 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 060 796 zł | 4% | 10 lat | 13 114 914 zł | 1 760 518 zł | 11 354 396 zł | 73 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 852 083 zł | 4% | 10 lat | 16 029 340 zł | 2 151 744 zł | 13 877 596 zł | 89 654 zł |
| Większy wkład własny | 8 956 440 zł | 8% | 10 lat | 14 392 998 zł | 1 922 097 zł | 12 470 902 zł | 77 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 956 440 zł w kredycie na 8 598 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 598 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 856 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 454 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 457 zł czyli o 13 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 856 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
