Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 956 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 956 440 zł na 10 lat będzie kosztował 13 604 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 832 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 618 672 zł
| Cena: | 8 956 439,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 119 962,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 618 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 604 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 832 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 649 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 015 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 060 796 zł | 28% | 10 lat | 12 244 348 zł | 1 595 111 zł | 10 649 238 zł | 49 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 852 083 zł | 28% | 10 lat | 14 965 315 zł | 1 949 580 zł | 13 015 735 zł | 61 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 956 440 zł | 18% | 10 lat | 13 998 915 zł | 1 847 221 zł | 12 151 694 zł | 66 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 956 440 zł w kredycie na 6 448 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 448 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 591 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 593 zł czyli o 16 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
