Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 956 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 956 440 zł na 10 lat będzie kosztował 13 998 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 151 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 618 672 zł
| Cena: | 8 956 439,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 119 962,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 618 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 998 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 151 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 366 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 470 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 832 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 060 796 zł | 18% | 10 lat | 12 599 024 zł | 1 662 499 zł | 10 936 525 zł | 59 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 852 083 zł | 18% | 10 lat | 15 398 807 zł | 2 031 943 zł | 13 366 864 zł | 72 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 956 440 zł | 8% | 10 lat | 14 392 998 zł | 1 922 097 zł | 12 470 902 zł | 77 025 zł |
| Większy wkład własny | 8 956 440 zł | 28% | 10 lat | 13 604 832 zł | 1 772 345 zł | 11 832 487 zł | 55 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 956 440 zł w kredycie na 7 344 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 344 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 784 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 537 zł czyli o 15 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
