Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 956 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 956 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 392 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 470 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 618 672 zł
| Cena: | 8 956 439,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 119 962,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 618 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 392 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 470 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 223 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 717 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 060 796 zł | 8% | 10 lat | 12 953 699 zł | 1 729 887 zł | 11 223 811 zł | 69 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 852 084 zł | 8% | 10 lat | 15 832 298 zł | 2 114 306 zł | 13 717 992 zł | 84 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 956 440 zł | 4% | 10 lat | 14 572 127 zł | 1 956 131 zł | 12 615 996 zł | 81 504 zł |
| Większy wkład własny | 8 956 440 zł | 18% | 10 lat | 13 998 915 zł | 1 847 221 zł | 12 151 694 zł | 66 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 956 440 zł w kredycie na 8 239 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 239 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 737 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 977 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 480 zł czyli o 14 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 737 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
