Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 960 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 960 412 zł na 10 lat będzie kosztował 14 399 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 476 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 626 486 zł
| Cena: | 8 960 411,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 121 789,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 626 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 399 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 476 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 724 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 621 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 064 371 zł | 8% | 10 lat | 12 959 443 zł | 1 730 654 zł | 11 228 789 zł | 69 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 856 453 zł | 8% | 10 lat | 15 839 320 zł | 2 115 244 zł | 13 724 076 zł | 84 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 960 412 zł | 4% | 10 lat | 14 578 590 zł | 1 956 999 zł | 12 621 591 zł | 81 540 zł |
| Większy wkład własny | 8 960 412 zł | 18% | 10 lat | 14 005 123 zł | 1 848 040 zł | 12 157 083 zł | 66 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 960 412 zł w kredycie na 8 243 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 243 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 982 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 521 zł czyli o 14 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
