Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 374 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 763 202 zł
| Cena: | 896 322,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 308,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 763 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 374 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 806 690 zł | 28% | 10 lat | 1 237 463 zł | 160 781 zł | 1 076 682 zł | 5 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 985 955 zł | 28% | 10 lat | 1 512 455 zł | 196 511 zł | 1 315 944 zł | 6 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 896 323 zł | 18% | 10 lat | 1 414 397 zł | 186 139 zł | 1 228 258 zł | 6 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 323 zł w kredycie na 645 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645352.61 zł.
| Kwota kredytu: | 645 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 165 zł czyli o 1 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
