Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 963 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 963 756 zł na 10 lat będzie kosztował 13 615 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 842 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 065 zł
| Cena: | 8 963 756,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 327,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 615 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 842 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 657 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 381 zł | 28% | 10 lat | 12 254 351 zł | 1 596 414 zł | 10 657 937 zł | 50 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 132 zł | 28% | 10 lat | 14 977 540 zł | 1 951 172 zł | 13 026 368 zł | 61 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 963 756 zł | 18% | 10 lat | 14 010 351 zł | 1 848 730 zł | 12 161 621 zł | 66 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 963 756 zł w kredycie na 6 453 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 453 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 652 zł czyli o 16 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
