Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 963 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 963 756 zł na 10 lat będzie kosztował 14 404 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 481 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 065 zł
| Cena: | 8 963 756,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 327,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 404 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 481 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 232 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 381 zł | 8% | 10 lat | 12 964 281 zł | 1 731 300 zł | 11 232 980 zł | 69 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 132 zł | 8% | 10 lat | 15 845 232 zł | 2 116 034 zł | 13 729 198 zł | 84 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 963 756 zł | 4% | 10 lat | 14 584 031 zł | 1 957 729 zł | 12 626 302 zł | 81 570 zł |
| Większy wkład własny | 8 963 756 zł | 18% | 10 lat | 14 010 351 zł | 1 848 730 zł | 12 161 621 zł | 66 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 963 756 zł w kredycie na 8 246 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 246 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 739 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 986 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 555 zł czyli o 14 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 739 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
