Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 963 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 963 756 zł na 10 lat będzie kosztował 14 584 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 626 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 065 zł
| Cena: | 8 963 756,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 327,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 584 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 626 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 888 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 381 zł | 4% | 10 lat | 13 125 628 zł | 1 761 956 zł | 11 363 672 zł | 73 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 132 zł | 4% | 10 lat | 16 042 435 zł | 2 153 502 zł | 13 888 932 zł | 89 727 zł |
| Większy wkład własny | 8 963 756 zł | 8% | 10 lat | 14 404 756 zł | 1 923 667 zł | 12 481 089 zł | 77 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 963 756 zł w kredycie na 8 605 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 605 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 464 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 535 zł czyli o 13 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
