Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 963 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 963 756 zł na 10 lat będzie kosztował 14 010 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 161 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 065 zł
| Cena: | 8 963 756,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 327,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 010 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 161 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 377 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 381 zł | 18% | 10 lat | 12 609 316 zł | 1 663 857 zł | 10 945 459 zł | 59 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 132 zł | 18% | 10 lat | 15 411 386 zł | 2 033 603 zł | 13 377 783 zł | 72 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 963 756 zł | 8% | 10 lat | 14 404 756 zł | 1 923 667 zł | 12 481 089 zł | 77 088 zł |
| Większy wkład własny | 8 963 756 zł | 28% | 10 lat | 13 615 946 zł | 1 773 793 zł | 11 842 153 zł | 55 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 963 756 zł w kredycie na 7 350 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 350 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 792 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 603 zł czyli o 15 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
